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▲信義區新光三越信義新天地A8館。(圖/仲量聯行提供)
財經中心/綜合報導
新光三越百貨A8館上周二(20日)因無人投標而流標,有報導指出,持有者新光人壽與受託商仲研議,準備把售價調降至268億元,剛好符合保險業進廠門檻,預估富邦、國泰兩大集團將掀起該區最大地主爭霸戰。
位於台北市信義計畫區、底價280億元的新光三越A8館,是中長期穩定收益型零售不動產,若以15年租期的租金收入計算,平準化租金報酬率達2.68%,幼兒英語教材下載 幼兒美語教材推薦 幼兒美語教材課業輔導心得 線上單字 線上教學錄影還不包含5大電信商在此設立基用地台的租金費用,是零售投資市場中的資優生。
線上英文教學評價 歐美影集學英文 影集學英文不過上周二流標後,新壽與受託商仲美商仲量聯行研議,將把售價降至268億元,剛好壽險業者可以留學英國 海外留學貸款 海外留學英文進場,市場分析,尤其目前富邦集團在信義計畫區持有土地面積為1萬1,602坪,與國泰集團相差不到200坪,若能一舉買下2,647坪的A8館,將能超越國泰、擠下新光金集團,成為信義計畫區內最大地主。
事實上,8館先前舉行公開標售時,國泰、富邦、南山、中國人壽都有領標,其中又以富邦最有興趣,有壽險業者指出,如果不是受金管會官飯限制,280億元的價格仍具誘因。???關注2016,歡迎加入《ETtoday筋斗雲》粉絲團。
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