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于靜芳說明,「台北1號院」最高成交紀錄為2012年4月成交15樓1戶,面積155.3坪,總價1.62億元、單坪122.64萬元,而這次揭露的頂樓成屋1戶,拆算單價116.7萬元,與高樓層高點相比,微下跌約5%,顯見豪宅價格多出現修正。
記者葉佳華/台北報導
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位於台北市中山區新生北路二段,由興富發所建的預售豪宅案「台北1號院」,成屋後首度揭露一筆頂樓20樓交易,2016年6月完成登記過戶,總面積高達302.11坪,共含6車位,若以每個車位300萬元計算,拆算每坪約116.7萬元。
▲位於台北市中山區新生北路二段豪宅「台北1號院」。(圖/記者葉佳華攝)
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豪宅再現「百萬俱樂部」!興富發豪宅「台北1號院」自2014年10月完工後,首度揭露頂樓戶一筆交易,扣除6車位,每坪單價約117萬元,總價將近3億元,根據謄本顯示,買方來自於誠泰建設股份有限公司。
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東森房屋研究中心副理于靜芳表示,「台北1號院」2014年前預售揭露共26筆,社區購買人多為建商、投資公司,當時興富發喊出「打折賣屋」策略,據預售揭露行情,平均每坪約101.8萬元。
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